7 Alasan Mengapa Investasi Real Estat Adalah Pilihan Tepat Bagi Kamu!

Investasi Properti: Mengapa Anda Harus Mempertimbangkannya

Investasi properti adalah topik yang sedang tren di seluruh dunia. Hal ini membawa banyak kemungkinan dan terkadang membuat investor pemula merasa bingung. Namun, dengan memilih properti investasi yang tepat, Anda dapat memulai karir investasi dengan baik. Real estat dianggap sebagai investasi yang solid karena tidak tunduk pada perubahan tren yang cepat seperti aplikasi atau start-up. Properti sewaan berkualitas tinggi selalu dibutuhkan, memberikan stabilitas dalam jangka panjang.

Beberapa tahun yang lalu, investasi properti hanya terbatas pada membeli rumah dengan mengambil pinjaman dari bank. Namun, sekarang crowdfunding telah membuka akses terhadap jenis aset ini hampir bagi semua orang yang dapat menghemat 100 euro per bulan. Dalam artikel ini, kami akan menjelaskan mengapa investasi di pasar properti perlu dipertimbangkan dari perspektif pembelian langsung dan juga melalui crowdfunding properti.

1. Pendapatan Stabil

Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, ada permintaan yang stabil untuk properti sewaan. Bahkan di masa-masa ketidakpastian ekonomi, orang tetap membutuhkan tempat tinggal. Oleh karena itu, jika Anda memilih properti dengan hati-hati, Anda dapat mengharapkan aliran pendapatan sewa yang stabil.

2. Peningkatan Nilai

Ketika ekonomi tumbuh, biaya hidup meningkat, termasuk harga sewa properti. Sebagai pemilik properti, Anda dapat secara teratur menaikkan harga sewa. Selain itu, harga jual apartemen juga cenderung berkorelasi dengan tren ekonomi, sehingga meningkatkan potensi keuntungan Anda.

Anda juga dapat meningkatkan pendapatan sewa saat terjadi kenaikan biaya hidup atau perubahan di pasar properti. Selain itu, nilai properti secara umum meningkat seiring waktu, yang berarti potensi keuntungan Anda semakin besar.

3. Perlindungan Terhadap Inflasi

Berbeda dengan industri lainnya, nilai properti cenderung sejalan dengan inflasi dalam jangka panjang. Saat inflasi naik, nilai properti juga cenderung naik. Inilah yang membuat investasi properti sangat menarik dalam jangka panjang.

4. Tangible dan Nyata

Meskipun pertumbuhan ekonomi melambat atau resesi terjadi, Anda masih memiliki properti fisik. Nilai properti adalah sesuatu yang nyata dan dapat Anda rasakan. Ini adalah salah satu alasan mengapa banyak orang memilih untuk berinvestasi di real estat sebagai langkah pertama dalam industri investasi.

5. Stabilitas Nilai

Meskipun fluktuasi harga adalah hal yang normal di pasar saham, properti cenderung tidak terlalu fluktuatif dalam jangka pendek. Nilai properti umumnya stabil. Tentu saja, akan ada perubahan harga dari waktu ke waktu, tetapi kecuali terjadi peristiwa yang sangat tidak biasa, Anda tidak akan terbangun pada suatu pagi dengan mengetahui bahwa nilai properti Anda tiba-tiba merosot secara drastis. Selain itu, risiko kerusakan pada apartemen sewaan dapat dikompensasi dengan polis asuransi yang sesuai.

6. Fleksibilitas Harga

Setelah Anda menemukan properti yang cocok untuk investasi, adalah normal untuk bernegosiasi harga. Hal ini bertujuan untuk meminimalkan biaya dan memaksimalkan keuntungan, karena harga properti belum tentu tetap.

7. Investasi Properti yang Mudah

Membeli properti secara langsung membutuhkan sejumlah besar uang, tetapi crowdfunding telah mengubah proses ini. Penting untuk diingat bahwa investasi properti melalui crowdfunding sedikit berbeda, di mana investor tidak membeli rumah secara langsung, melainkan membiayai proyek konstruksi properti. Dengan cara ini, investor dapat dengan mudah menginvestasikan uang mereka dalam proyek konstruksi jangka pendek, dan setelah konstruksi selesai serta semua unit rumah terjual, mereka akan mendapatkan pendapatan.

Crowdfunding tidak memerlukan jumlah uang yang besar untuk memulai dan memungkinkan siapa saja untuk berinvestasi di properti tanpa perlu memiliki keterampilan yang luas atau dana yang besar.

Investasi properti menawarkan potensi keuntungan jangka panjang yang menarik. Dengan mempertimbangkan faktor-faktor di atas, Anda dapat membuat keputusan investasi yang cerdas dan memanfaatkan peluang dalam pasar real estat.